在中国人眼里，活着买房子，死了买坟墓只是必需品……
现在苏州不仅限制买房，还限制购买墓地！限购条件主要包括以下三点：
如果您不是苏州本地居民，则不能在苏州购买墓地；
禁止为尚未死亡的人购买坟墓；
新建坟墓，单坟不得超过0.7平方米，双坟不得超过1平方米。
苏州为何在全国率先对墓地实行限购？
苏州对墓地实行限购
清明节将至，一则发生在近一个月前的老新闻被挖掘出来，在全国楼市限购的背景下显得尤为贴切。据《苏州日报》报道：
3月初，全市清明节工作会议在苏州召开。各殡葬服务单位将依法依规加强殡葬管理，严禁在苏州地区以外出售商业墓地，用有限的资源更好地服务苏州人民。
△苏州市政府官网截图
根据苏州规定，新建坟墓，单坟不得超过0.7平方米，双坟不得超过1平方米。禁止为尚未死亡的人购买坟墓，但为死者遗属预留合葬坟墓以及为患有严重疾病并已发出《病危通知书》的人购买坟墓的除外由医院。老年人因故确需购买坟墓的，墓地所在单位必须报当地民政部门批准。
对此，苏州市民政局社会事务处工作人员表示，要严格执行殡葬政策和相关规定，大力推广绿色、节地、生态殡葬。商业墓地不得跨地区出售坟墓。外地户籍人员确需安葬苏州公墓的，须经公墓所在地民政部门批准。
同时，严禁对外出售公益性墓地、封闭式墓地。对违规、跨区域销售的商业墓地，民政部门将责令整改，必要费用由经营者承担。公益性公墓、封闭式公墓擅自出售坟墓的，当地民政部门将责令限期改正。
从上述规定不难看出，苏州墓地已经开始与户籍挂钩。也就是说，如果你没有苏州户口，那么你就不能在苏州购买墓地。死后想葬在苏州，没门！
仔细研究后，记者发现，除了户籍限购外，对于面积也有明确的限制。新建坟墓，单坟不得超过0.7平方米，双坟不得超过1平方米。这比房地产限购更为严格，也就是说即使有钱也不能购买大于一平方米的墓地。
另外，房屋可以预售，但苏州规定墓地不能预售。因为与房屋不同，墓地可能需要等待数十年才能被主人占用。因此，苏州规定禁止为尚未去世的人购买坟墓。
同时，苏州还表示，今后民政、监察、规划、国土、农委、物价等部门将共同参与墓地管理和私葬、群葬行为整治，对不严格履行殡葬管理和墓地监管职责的单位和个人进行处罚。 ，报告监察部门追究有关单位或人员的责任。
上海人可能被拒之门外
如果单纯从限购力度来看，苏州对墓地限购的力度远大于楼市。原因是什么？
对此，记者采访了在苏州从事墓地经纪业务的王晓东。与记者交流时，他不时感叹。由于苏州对购买墓地有限制，他以后的工作很难开展。他很可能需要再寻找一个。工作。
在王晓东看来，苏州之所以限制购买墓地，是因为外地人来苏州购买墓地，抢占了苏州的墓地资源，抬高了苏州墓地的价格，让苏州当地人苦不堪言。 “据我观察，60%以上的顾客来自上海，20%以上来自浙江。因此，现在苏州墓地的买家大部分都是上海人，这也严重蚕食了苏州的墓地资源。”
据中新社报道，2016年清明节假期第一天，约77万人涌向各大墓地。仅苏州火车站就接待了上海方向的旅客18万人次，占比约25%。由此可见苏州墓地对上海人的吸引力。
此外，根据苏州官方公布的数据，苏州有30处商业墓地，还有一些公益性墓地和封闭式墓地。其中，国土资源部门认定的商业墓地用地2737亩，30个商业墓地可提供42万个坟墓。
2011年，苏州当地媒体测算，按照苏州每年4.2万人的死亡率，按照一人一人、两人一人的埋葬模式，20年内苏州所有墓地将耗尽。非常稀缺。
然而，苏州的42万个墓地却被外来者洗劫一空。其中，2015年，苏州市民政局测算，极端情况下，苏州的墓地将在5年内售完。
外来者的疯狂掠夺，也导致苏州墓地的价格暴涨。据新华日报报道，苏州平均墓地数量为3万元。 2016年，苏州墓地最高价格为每平方米12万元，直接超过房价。对比今年2月份的房价，苏州2月份新房均价为21110元/平方米，墓地价格为12万元/平方米，是苏州平均房价的5.7倍。
记者在某墓地网站上看到，苏州五凤山墓地价格5万元起，苏州树真山墓地价格也5万元起。苏州永安陵园、苏州凤凰南三陵园、苏州凤凰山陵园挂牌价在3万元。上升。
对此，王晓东告诉记者，网上公布的墓地价格都是起步价，一个墓地的真实价格大多在10万元以上。 “价格都是猜测的，最高的价格超过20万元。近五年来，苏州的墓地价格至少上涨了10倍，但墓地也难找。我们的墓地经纪人职业是在价格飞涨的情况下诞生的。 ”
事实上，苏州虽然出售了大量墓地，但真正投入实际使用的却寥寥无几。 “有些买墓地的人专门炒墓地价格，这比炒房产更快、更赚钱，所以很多墓地都被买了。” ，没有人被埋，大多数人都坐在那里，等待物价上涨。”王晓东告诉记者。
事实上，在王晓东看来，苏州限制购买墓地是必然之举。 “如果不加以控制，苏州当地的墓地到2020年左右就会被卖光，苏州当地人死后就很难安葬了。”苏州本地人。”
业界推荐绿色殡葬
事实上，面对外来者抢占墓地资源，苏州官方从未放松过对墓地的管理。 2004年，苏州市政府出台禁令，严禁修建活墓，严厉打击墓地“预售”行为。从实际情况来看，显然这一禁令并没有起到效果。
2012年，苏州出台绿色殡葬补贴措施。选择树葬的，可享受2000元补贴。 30家商业墓地全部参与本次生态绿色殡葬计划。到2015年，补贴仅为56.3万元，这三年里，只有300名死者选择了绿葬。
与此同时，2014年，苏州推行公益性骨灰安置所，场地费全部由政府支付，但申请者寥寥无几。
对此，王晓东告诉记者，限制购买墓地只是苏州的无奈之举。即便如此，苏州的墓地资源已经十分紧缺。 “这种现象不仅是苏州面临的问题，也是很多城市面临的问题。”针对这样的问题，如果苏州的墓地限购政策发挥得好，或许可以为其他城市提供借鉴。”
值得注意的是，随着中国人口老龄化加速，墓地需求将逐年增加。如何解决本已紧缺的墓地资源，是当地管理部门面临的难题。 “限购只是手段，不是最终目的。 “主管部门应该提倡绿色殡葬，这是解决目前墓地资源匮乏的最有效途径。”安徽滁州一家墓地负责人梁建刚告诉记者。
你会喜欢的
