前些年, 好些老百姓都感慨, 安葬所需要的开销实在是过高了, 那种一座售价达十几万的商业墓地, 致使好多家庭承受着不小的压力。原本被资本所看好的陵园行业, 现今市场的风向已然发生了明显的变化, 处于头部位置的陵园企业, 其经营数据出现了下滑的情况, 价格高昂的墓穴, 如今已不再受到人们的追捧了。
接下来的文本, 是依据企业公开财报, 以及现行的跟殡葬相关的政策, 运用通俗易懂的语言, 客观地去解读市场的变化, 还有大众观念的转变, 以及行业后续的发展方向, 仅仅是作为民生方面的科普内容, 并不会提供投资方面的引导, 也不会提供殡葬消费方面的引导。
一、高端墓园红利消退，相关企业经营承压
往昔历经极长时间, 公墓经营被看作稳定性颇为强的行业, 诸多殡葬企业早些年获取土地资源, 建成各项配套完备的墓园, 汇聚各类增值项目, 持续提升墓穴售价, 盈利水准远超多数实体行业。
早年公开数据表明, 国内头部殡葬的企业, 墓穴平均成交价格长期处于高位, 定制高端墓穴售价可达数十万, 依靠土地储备以及附加服务带来的溢价, 墓穴销售业务利润率可观, 资本市场对这条赛道还长期看好。
然而, 最近的两年时间里, 市场行情却显著地发生了反转, 墓穴在销量方面, 以及成交的平均价格方面, 均出现了同步的回落态势, 企业整体的营收状况呈现出下滑的情形。在部分区域, 陵园业务所处的收入情况出现了大幅度的缩水现象, 曾经具有较高利润的墓穴销售业务, 其增长所产生的红利基本上已经消失不见。
同样的普通殡仪配套服务也降温了, 大众开始不再乐意去支付高额的殡仪套餐费用, 使得人均消费出现了下降的状况。在多地的陵园, 都呈现出墓穴空置增多的现象, 并且新增订单也减少了, 以往那种进行大规模扩张的经营模式已经难以维持下去啦。
二、两大关键因素，改变大众选购墓地的想法
1. 家庭开支压力增加，消费观念更加务实
近些年来许多少数家庭的生活负担并不轻松, 为了偿还房贷, 为了子女接受教育, 为了老人能够养老, 都需要进行持续不断的投入。人们在规划各项支出的时候变得更加精打细算, 对应于殡葬这种一次性的大额开销, 再也不会盲目地去追求排场了。
以前好多家庭办白事时容易彼此攀比, 觉得墓穴规格越高, 就越能展现出孝心。现在这种观念正渐渐转变, 越来越多的人觉得孝心存在于生前陪伴照料, 而死后不一定要过度铺张。相比花十几万去购置墓地, 留存资金来改善在世家人的生活更好。
2. 生态安葬持续推广，低成本方案广受认可
四处均有力推行节地环保的安葬样式, 民众能选择的方案持续增多。海葬接连实现, 花坛葬得以落实, 树葬开始推行, 壁葬也陆续落地, 整体所需费用多数仅几百至几千元, 性价比更加高。
比如说以上海作为例子来讲, 海葬已经推行了许多年份了, 选择此方式的家庭一年比一年增多。北京、杭州、武汉等好多城市, 不断地持续完善生态安葬的配套服务, 部分所在地区还配套有相关的便民支持政策。
除了新式的那种安葬形式以外, 线上的云祭扫, 以及数字化的纪念, 在慢慢地普及当中。大众不需要依靠实体墓碑来寄托哀思了。因为有了多元化的纪念方式, 所以进一步降低了大家对于高价墓穴的那种需求。
三、政策持续规范，推动殡葬回归公益属性
近年来, 专门的相关主管部门始终如一地持续着手规范殡葬市场, 从而能够引导该行业朝着良性方向发展。一方面, 积极开展有关殡葬领域的专项整治工作, 针对其中诸如高价墓穴、捆绑消费等一系列群众反映极为突出的问题进行整治；另一方面, 大力推进殡葬方面法规的修订事宜, 《殡葬管理条例（修订草案征求意见稿）》进而面向整个社会进行公开征集各方面意见这样的操作, 以使持续不断地质行业经营行为得以规范。
在这个时候, 各个地方都在加速公益性殡葬设施的建设, 并且推出了价格能让民众接受的普惠安葬选择。当民众拥有遵循规定、成本低且有尊严的安葬渠道时, 自然而然就不会再被动地接受那些价格高出很多的商业墓穴了。
政策所呈现的导向十分清晰, 殡葬自身含有着公益的属性, 它并不适宜进行过度的商业化炒作行为, 对天价墓地予以抑制, 推广绿色生态的安葬方式, 这属于长期的发展方向范围。
四、行业迎来转型，盈利逻辑出现调整
高价墓穴购买需求呈现回落态势, 然而这并不意味着整个殡葬相关行业朝着萎缩的方向发展, 仅仅是该行业获取利润的内在逻辑产生了变化, 单纯凭借售卖墓穴去赚取高额价差的那个时代现已终结。
有不少从事殡葬相关业务的企业, 开始进行转型并作出布局，上线了诸如线上追思、数字化纪念以及便民祭扫等一系列配套服务, 将经营的重心朝着精细化便民服务的方向去转变。绿色殡葬、智慧殡葬因而成为了这个行业全新的发展方向。
之后的行业竞争, 不会再去较量墓地售价以及硬件档次, 而是会重视服务体检还有人文关怀, 能不能给普通家庭提供经济且得体的殡葬方案, 这将会是行业能够长久发展的关键所在。
五、理性看待殡葬变革，大众生死观念持续更新
殡葬市场里体现出的变化, 从本质上来说, 是大众对于生死的观念在持续不断地进步。评判一个人是否有孝心, 从来都不是将墓碑所花费的造价当作衡量的标准, 在亲人还在世的时候, 精心用心地陪伴并且照料亲人, 这样做远比在亲人去世之后进行大规模的操办更加具有意义。
针对普通家庭而言, 能够预先知晓当地公益性的安葬政策, 以及各种各样的生态安葬方案，再依据自身家庭的实际状况进行理性地抉择, 没必要被人情方面的攀比所裹挟。
从长久的角度来看, 殡葬这个行业势必会对不合理的商业溢价展开持久削减从而持续去除, 普惠、能够持续维护环境的环保以及简约将会成为占据主导地位的潮流趋势。这不仅是由于政策通过引导所带来的那种改变, 而且也是大众身上所具有的消费观念持续不断走向成熟的一种体现。
