墓地的价格变化很大，可以说是天天都在变，所以很多人在购买墓地的时候需要考虑很多方面。那么购买墓地前应该考虑什么呢？下面白塔山墓地成都墓地网就给大家介绍购买墓地前需要考虑的七个问题。
投机墓地是违法的，买多了也没钱
“你现在买三万，十年后就三十万了！你买两块，我们公司可以给你95折。”电影《非诚勿扰》里，秦奋相亲失败，买了两块墓地作为投资。
冯小刚导演或许不在乎自己买来投资的墓地最后结果如何，但你不能。根据民政部《关于进一步加强墓地管理的意见》等相关文件，任何形式的墓地炒作都是违法的。也就是说，如果秦奋买来第二块墓地投资，过几年再想卖，估计也卖不出去。
不同地区对墓地买卖的禁止性限制不同，比如个人购买墓地后迁居他地，只能退还给原购买人，不能转卖。按照民政部门要求，大部分墓地必须凭火化证明方可购买和使用。预购老年人墓地（俗称长寿洞）的，每人只能购买一处墓地。
墓地只能交管理费，不能买产权
最常见的墓地广告是支付一定金额购买“墓地产权”，实际上目前在售的墓地只拥有使用权而没有所有权，买家支付的费用只是墓地的管理费。
公墓的使用期限一般为50年、70年，并非大众所熟知的20年。其实在50年、70年的使用权内，公墓管理费要以20年为周期缴纳，少数公墓还以5年、10年为周期收取管理费。购买公墓前，需要咨询一下管理费的收取周期，价格便宜但收取周期短的公墓并不划算。
公益性墓地与商业性墓地收费差别很大
公墓分为公益墓地和商业墓地，公益墓地为农村村民提供安葬服务，根据不同地区规定，公益墓地一般只收取少量管理费，从每墓每年20元到每20年1000元不等。原则上要求必须由当地村民购买，但在北京、上海、广州等一线城市的郊区，村民会将公益墓地卖给城里人，这种墓地被戏称为“小产权墓”。
商业公墓是为安置城镇居民骨灰或遗体提供有偿服务的公共公墓，通过一次性购买即可获得公墓使用权，使用期限根据公墓使用要求而定，一般每20年需缴纳一次管理费。人们普遍关注的“平价公墓”、“豪华公墓”等均属于商业公墓。
购买前了解费用
买家除了要支付墓地的价格外，还需要支付墓碑的价格、20年的管理费、墓穴建造费、服务费、运输费、几百元的安葬费。比如一块1.5万元左右的墓地，总价就在2.6万到4万元之间。
这些“负担不起”的项目甚至可能花费你预期的墓地价格的两倍。
中途搬出视为自动放弃
根据一些公墓的规定，使用者搬离公墓将被视为自动放弃使用公墓的权利。另外，如果搬离后公墓闲置时间过长，一些公墓也会被视为自动放弃使用。
墓地使用权是继承的
虽然部分城市推出了“平价墓地”，但不少城市的墓地价格依然居高不下。一些老人在给自己买墓地时，想多买一些墓地，以便将来可以和家人合葬。但谁能预料百年后会发生什么？墓地还能传承吗？
根据我国《物权法》规定，墓地使用权可以继承，但继承人继承墓地使用权的依然是子女。也就是说，子女继承了父母的墓地后，依然需要按照缴纳年限缴纳管理费，才可以继续使用墓地。
如果我负担不起葬礼费用，我还能做什么？
不同于动辄上百万的豪华墓穴，花葬、树葬、海葬、壁葬等只需要几千元，甚至免费。如果你够潮，还可以选择将骨灰制成钻石，永久保存。
只有做好充足的准备，综合考虑各个方面，才能帮助大家选择一个满意的墓地，您觉得呢？
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