位于昌平的某处墓园，该墓园目前已经无墓地可卖。
北京墓地近期出现明显涨价现象且部分优质墓地需靠“抢 ”，从，12月初到现在，记者了解到，常念（化名）为离世的奶奶“抢”得一块价格高达23，万元的墓地。
实际上，墓地价格连年高走，从上市公司的报表里也能够略微看出一些情况。在2020年，福寿园经营性墓地的数量是13083个，收益是14.08亿元，它的销售平均价格是10.77万元。到了2021年，福寿园经营性墓地数量上升到15129个，收益为16.76亿元，并且均价达到了11.08万元。
资本市场 ，流传着 一句 “俗话” ，是 “南福寿、北福成” ，这两家公司 ，被称作 “中国殡葬大小王”。2022年12月份 ，福寿园股价涨幅 ，达到17.96%。A股福成股份的股价涨幅 ，同样让投资者 “咋舌”。记者留意到 ，福成股份的股价 ，从2022年10月底 ，开始反弹 ，并在12月底 ，触及到9.81元/股的一年内新高点。数据表明 ，2022年12月份 ，福成股份股价涨幅 ，达到22.27%。
2022年12份之时，股价达到新高，之后呢，到了2月2日，殡葬方面的龙头股票福寿园，其股价收盘的时候出现下跌情况，收盘价格是6.52港元每股。
墓地高价难求
当见到常念之际，他已然开始从才经历的失去奶奶的那份痛苦里，渐渐地走脱出来。常念对着《华夏时报》的记者讲道：“没有办法，人一旦步入老年，身体又患有病症，这实属无可奈何之事啊。”。
在2022年12月的最后时段，那位时常被念叨的、有着85岁高龄的奶奶，身体呈现出预警状况。常念面向记者讲道，奶奶症状加重以后，于1月3号，我们把奶奶送往了医院。然而，鉴于身体条件原本就相对较差，在医院住了4天之后，奶奶还是离开人世了。奶奶离世之后，常念以及其父母开始着手去为奶奶操办殡葬方面的事宜。
化名艾思的人在元旦那天，于北京失去了父亲，“父亲离开也是因为身体病情加重。”艾思对《华夏时报》记者讲，两位老人离世后，艾思和常念开始为逝者挑选墓地，可整个过程比两人想象的既“复杂”又“匆忙”。
艾思声称，其朋友给她推介了墓地销售人员，“而后这位销售人员又转而给我引荐了另一位，他们之间想必是存有联系途径的。”艾思讲道。抵达墓地之后，艾思发觉，风水优良且价格适宜的墓地差不多已然没有了。
那时，销售人员这般向艾思讲，“当然喽，要是你的预算不存在上限，我是能够给你推出风水相当不错的墓地，还能够帮你寻觅到此。”最终呢，艾思的父亲安葬于北京昌平十三陵周边。艾思讲，“墓地的价钱是18万元，打了9折，原本的价格是20万。面积是0.8平米，能够合葬，风水也还行。”。
记者听闻艾思表示，从父亲住院直至最终离去，整个过程差不多耗费了大概25万元。艾思心里是有做好心理调适面对墓地难买这一现象的，毕竟处于这个特殊阶段，可她却并没想到，墓地的需求居然涨到了这般程度。艾思说道：“销售跟我讲，需求是平常时候的三四倍。”。
常念提及为奶奶挑选的墓地，其价格更为高昂。常念讲道，奶奶在其幼时将他抚养长大，于这件事情上，他不愿节省费用。常念的奶奶安葬于昌平南口附近的一处高档陵园，仅是一平米的面积，花销近乎达到23万元。常念表示，选了较为优质的墓碑，他还订购了两个小石狮子摆件，期望它们能够助力自己守护奶奶。
常念向记者表明，鉴于奶奶生病状况突发，家人之前于后事方面未曾进行规划。“我们去瞧了三处墓园，价格低廉的其位置欠佳，环境也不佳。存在一家墓园我们甚是中意，然而差不多都已被预订。最终还是决定花费高价定下当下的墓地。”常念这般对记者讲。
近日，有一位从业于墓地销售领域的说，对《华夏时报》的记者表达了看法，近期北京的墓地需求呈现出了显著的增长态势。这位从业者还对记者讲，每天都能够接到咨询的电话，并且要从清晨一直到夜晚，去协助客户挑选适宜的墓地。
此外，有这样一位从业者，他也表达了这样的观点，他说，优质的墓地并非不存在，只要你能够给予足够高的价格，那么你就能够买到。
购买墓地之前，常念与艾思历经了长时间等待逝者火化的过程，常念称，联系火化事宜后，殡仪馆告知常念，当日没办法派车将遗体运至殡仪馆，火化需先登记再等通知，等了两天一晚后，奶奶遗体被运到殡仪馆火化了，常念对记者讲。
像常念一直念叨的奶奶那般，艾思的父亲同样历经了“等待火化”这个环节。八宝山殡仪馆要是当日没办法火化，那是要进行登记的。就我自己内心的体会来讲，火化的需求比平常要高很多。艾思跟记者讲。在没能排上队以前，常念的父亲和艾思的奶奶都安安静静地躺在医院当中。
隐秘的暴利行业
众人惧怕谈及死亡，死亡致使的负面情绪令众人难以直面，或许正因这般，规模庞大的殡葬行业极少成为众人的关注目标。
但实际上，这是个饱含利润的行业，2022年12月的时候，主营业务是墓园以及殡葬业务的福寿园股价大幅上涨，最高达到7.45港元股的价位，创下了近一年时间之内的股价新高。在2月2日，殡葬龙头股福寿园股价出现下跌的情况，收盘价是6.52港元/股，跌幅为1.95%。公开的资料表明，福寿园的殡葬业务规模在业内处于首位，依据民政部口径数据，其在2020年的市场占有率为5.8%。
2010年到2021年，对应财务数据对其进行了显示，福寿园全年营业收入一年的时间里年复合增长率达到了18.92%，净利润年复合增速达到了19.21%。2022年上半年的时候，福寿园发展处于平稳状态，营业收入为9.06亿元，净利润为3.27亿元，进而其归母净利润以及综合收益总额达到了2.61亿元。
照此计算，在2022年上半年的时候，福寿园的销售毛利率达到了85.49%，毫无疑问，这样一个数值把诸多行业远远地落在了后面。
“暴利”行业这一说法针对墓地而言，其由来在于企业存在高毛利率，数据表明，过去5年里，福寿园的毛利率稳定处于84%左右，最高时曾触及85.68% ，福成股份殡葬业务的规模虽相比于福寿园要小，但其毛利率同样不可轻视，数据显示，在2021年，福成股份殡葬板块收入可达到1.33亿元，毛利率达到87.36%，同比增加了6.35个百分点。
将2021年当作对比的时间节点，克而瑞研究中心发布了数据，数据表明，51家典型房企当中，接近9成的房企毛利率出现了下滑，并且毛利率的中位数已然跌破了20%，下降到了19 . 3%。诸如万科这样处于头部的房企，其毛利率为21 . 8%，保利发展的毛利率同样已经下跌至26 . 8%。照这样来计算，房企的毛利率和殡葬公司的毛利率相比较而言，实在是难以与之相比。
每每被人们不断指责，在最近整整10年期间，各个地方的房屋价格上涨幅度简直“离谱”。然而要是去深入知晓一番，会发现墓地的价格上涨幅度事实上并不比房屋价格的上涨幅度低。上述从事该行业的人员对着记者讲：“基本上每年都处于上涨状态，上涨幅度大概在30%左右。在10年之前，10万元能够在北京买到一块风水还算不错的墓地，而如今10万元已然变成了北京墓地的基本配置。”。
常念今年29岁，或许是因为才刚刚经历了至亲离世，常念常常陷入焦虑情绪之中。“墓地并非买断，而是租用20年 ，20年后要交差不多5000元的管理费进行续期。20年之后，我能为奶奶的墓地续期 ，或许再等20年，我还能续一次。但要是我离开了，我不知道是否还有人会记得奶奶。”常念说道。
某墓园关于“生态葬”的说明。
常念说，要是没人再给奶奶的墓地续期，依据墓园规定，奶奶会被进行生态葬，会搬离当前居住的这一平米，进而成为土地的一部分。
被刚刚度过的春节里，常念时常会忆起奶奶，“心里没那么难受了，她仿佛已然成了我人生的一部分，这在某种层面上来说是永远都不会分离了”。并且更讓人宽慰的是，春节那段日子里，常念曾前往家周边的医院看病，急诊内科病房远远没有之前那般繁忙。
常常念叨说，之前医院去挂呼吸内科的号要耗费一周的时间，如今每日都存在号源。1月25日，中国疾病预防控制中心声明道，我国这一轮的疫情已然快要接近尾声。春节放假的期间，疫情并没有呈现出明显的反弹状况，在整个疫情流行的进程当中，没有发觉新的变异毒株。
1月30日，处于补充采访进程里，常念把上述那则消息转发给记者，所配文字是：“真好啊。”。
